한 사람은 오랜 시간 동안 발코니 와 로지아 의 차이점에 대한 질문에 관심을 가질 수 없습니다. 그러나 그가 아파트를 사거나 파는 것에 관심이없는 순간까지. 여름 전제의 유형에 따라 주택 가격이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트의 발코니와 로지아 (loggia)의 차이점은 무엇입니까?
이해를 얻는 가장 쉬운 방법, 발코니 또는 로지아는 주어진 방이 집 벽 밖에 있는지 여부에 따라 가능합니다. 그것이 있다면, 그것은 발코니입니다. 로지아는 건물 내부에 위치해 있습니다. 즉, 집 벽면의 특정 벽감을 차지합니다.
차이점과 해당 요구 사항을보다 완벽하게 이해하려면 SNiP의 정의를 참조해야합니다. 따라서 복잡한 기술 개념을 생략하면 건물 코드에 따라 발코니와 발코니가 다르고 규칙은 다음과 같습니다.
- 발코니 - 외관의 수직면에서 튀어 나와있는 4면 캔틸레버 디자인으로 울타리가 있습니다.
- Loggia 는 1, 2 또는 3면에 울타리가있는 구조 이며이 벽에 인접한 방의 자연 채광 규범에 따라 깊이가 제한됩니다.
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그리고 발코니의 석판이 입구 쪽에서 만 집의 벽에 고정되면, 로지아 석판은 건물의 베어링 또는 반 베어링 벽에 놓입니다. 발코니 플레이트는 훨씬 적은 스트레스를받을 수 있습니다.
로지아와 발코니의 또 다른 차이는 담장에 대한 요구 사항과 관련이 있습니다. 따라서 로지의 열린 부분은 반드시 콘크리트, 금속, 돌과 금속, 콘크리트 및 금속의 울타리가 있어야합니다. 발코니에 관해서는 여기에 성가시고 무거운 울타리가 없으며해서는 안됩니다.
발코니의 유약은 수족관 유형의 3면보기 또는 2 개의 다른 사이딩 또는 플라스틱 패널의 안감이있는 전면을 보호하는 밝은 플라스틱 소재로 만들어집니다. 로지 글레이징은 열린면의 폐쇄, 즉 이중 창문의 설치를 의미합니다.
위의 내용을 모두 요약하면 다음과 같은 영역에서 발코니와 로지아의 차이점을 확인할 수 있습니다.
- 집 벽에 지대치가되는 방법;
- 열린 파티의 수;
- 평균 면적;
- 배치 조건;
- 신뢰성.
그러나 구매 및 판매 할 때 또 다른 질문이 생깁니다. 아파트 지역에 발코니와 로지아 지역을 포함시켜야합니까? 오늘날, "아파트 지역"과 "거주 지역의 총 면적"의 개념이 결합되어 있습니다. 즉, 그들은 동일합니다. 비 난방 객실, 즉 우리의 발코니와 로지아는 아파트 구역에서 생활하기에 적합하지 않은 것으로 공제되지만 BTI의 여권에서는 아파트의 일부로 표시되지만 특정 계수로 표시됩니다.